【保利地产】房价还能扛多久?保利地产房价销售

    房价还能扛多久?保利地产房价销售

■“万保招金”四大上市房企的中期业绩飘红，但现金流为负的现实，也使得各家融资问题日益凸显

■仅保利地产实现了销售面积和销售金额的“双升”，而其它三大房企，则较去年同期均出现了回落，甚至招商地产销售面积的降幅超过五成陆续发布的房企中报中，其中隐藏着什么信息呢？

上周，万科、保利、金地同日公布了2010年半年度报告，至此，“万保招金”四大上市房企的中期业绩也已全部出炉。尽管身处行业调控漩涡，4家仍实现了净利润大增。但亮丽的业绩仍难掩其中的隐忧。记者统计发现，除了保利上半年的销售面积和销售金额均实现“双升”外，其它3家的同类指标则均出现下滑，业界据此认为开发商仍在死扛房价。另一个不容忽视的是中报中现金流为负的现实，房企融资的问题日渐凸显。

对于下半年的预计，中报也显示，随着供应量的增加以及采取灵活的定价策略，房价有可能进一步下调。

净利大幅增长

继招商地产中报净利翻番之后，万科、保利、金地三大地产龙头相继公布中期业绩，均实现了净利润的大幅增长。

中报统计显示，万科上半年实现营业收入167.66亿元，较去年同期下降23.12%,但净利润28.1亿元，同比增长11.4%;保利地产上半年营业收入112.45亿元，实现归属于母公司所有者的净利润16.27亿元，同比分别增长35.63%和16.56%;金地集团上半年营业收入达到87.4亿元，同比增长150.32%,其中归属于上市公司股东的净利润12.27亿元，同比增长327.02%;而招商地产则实现营业收入69.81亿元，净利润10.5亿元，同比分别增长142.76%和115.71%。

(文章来自互联网 源：证券之星)

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